1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
24.1万円/㎡
前年比-21.1%
西宮市
20.1万円/㎡
前年比+3.6%
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メゾン甲子園南棟
兵庫県西宮市二見町
東海道・山陽本線 / 甲子園口駅 徒歩6分
1968年築 / 7階建 / 153戸 / RC造
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1階 / 108㎡の場合
相場
3,529万円
32.7万円/㎡
2,810
3,290
3,769
4,249
AI査定結果
推定相場価格
3,529万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,290万円〜3,769万円
30.5万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年6月8日
メゾン甲子園南棟
3,650万円（33.8万円/㎡）/ 1階 / 108㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | 3,650万円 | 33.8万円 | 1階 | 108㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,800万円 | 35.2万円 | 1階 | 108㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は33.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | メゾン甲子園南棟 西宮市二見町 | 甲子園口駅6分 | 3,650万円 | 33.8万円 | 108㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 153戸 | RC |
| 2025/09/26 | メゾン甲子園 西宮市二見町 | 甲子園口駅6分 | 3,780万円 | 35.0万円 | 108㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 153戸 | RC |
| 2026/04/19 | 甲子園リバーサイドハイツ 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅5分 | 3,980万円 | 32.8万円 | 121.48㎡ | 4LDK+S | 8階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 111戸 | SRC |
| 2025/12/19 | 日商岩井上甲子園マンション 西宮市戸崎町 | 甲子園口駅9分 | 3,980万円 | 32.0万円 | 124.51㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 140戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で21.1%下落、西宮市では3.6%上昇しています。
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